Finaliza la vigencia del decreto que congela los alquileres y suspende los desalojos

El decreto de congelamiento de alquileres y prohibición de desalojos, que estuvo vigente durante un año, concluirá este miércoles, por lo cual el Gobierno puso en marcha esta semana un protocolo para asistir a las familias con problemas habitacionales.

De esta forma, tras un año de congelamiento de los alquileres, medida que se tomó en el marco de las medidas económicas de emergencia por el coronavirus, a partir del 1 de abril los contratos podrán actualizarse y las familias que hayan acumulado deuda deberán acordar planes de pago de hasta 12 cuotas contemplados en la normativa o enfrentar juicios de desalojo.

Este martes por la mañana, el referente de Inquilinos Agrupados Gervasio Muñoz dijo -en declaraciones radiales- que “la única herramienta para que las familias no queden en la calle es extender el decreto”.

“Llegamos a esta situación preocupados porque hay un montón de familias que sencillamente el día de mañana no saben a dónde van a ir a vivir porque, o acumulan deuda o tienen imposibilidad de pagar nuevos alquileres o de juntar todo el dinero para entrar a un departamento nuevo; es una situación muy complicada”, detalló.

Este martes, la Federación de Inquilinos Nacional realizó un “ruidazo inquilino” en distintos puntos del país “para denunciar el abuso del mercado inmobiliario por los aumentos de precios y las condiciones cada vez restrictivas para poder acceder a una vivienda en alquiler”.

Asimismo, la manifestación apuntó a “pedirle al Gobierno que extienda el decreto que suspende los desalojos para evitar una crisis habitacional, social y humanitaria en el medio de la segunda ola”.

Por otra parte, sostienen que es necesario implementar un “plan de desendeudamiento de las familias inquilinas” y el “control para el cumplimiento efectivo de la ley de alquileres vigente desde hace 10 meses”.

A principios de marzo, el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, anticipó a Télam la no extensión del decreto y afirmó que a partir de abril “no habrá posibilidad de desalojos sin mediación”, una instancia que se creó en la nueva Ley de Alquileres.

Además, el Gobierno implementó la obligatoriedad de registrar los contratos de alquiler en AFIP, lo cual de no cumplirse es un impedimento para el propietario en caso de querer avanzar en un desalojo.

 

Un protocolo para casos de desalojo


Por otra parte, esta semana se creó el “protocolo de riesgo temprano de desalojo” con el objetivo de asistir a las familias que se encuentren en situación de desalojo ante el inminente vencimiento del decreto.

A través de la Resolución 88/2021, se instruyó la elaboración y aprobación del Protocolo Nacional de Alerta Temprana de Desalojos de Vivienda Única y Familiar en Regímenes de Alquileres Formales.

Se establecerán los criterios de priorización de las personas, teniendo en consideración a las familias monoparentales, en situación de violencia de género, a las personas con discapacidad, mayores o en situación de vulnerabilidad, entre otros.

Al respecto, el secretario de Desarrollo Territorial, Luciano Scatolini, remarcó a Télam que “esta decisión representa un Estado sensible que no mira para el costado ante una circunstancia que todos deseamos que no se produzca, que tiene que ver con el desalojo de familias”.

“Vamos a trabajar en articular el esfuerzo del Estado en revertir esta situación habitacional a partir de una oferta de viviendas, y mientras tanto tener una respuesta, con un protocolo con pasos concretos, para atender la situación de cada familia y dar una solución habitacional a partir del financiamiento que el Estado hace de los programas de viviendas”, señaló Scatolini.

Explicó que se hará “un relevamiento de información fehaciente de sentencias que se podrían llegar a ejecutar, con un criterio de prioridad de situaciones de mayor vulnerabilidad”, y agregó que “también vamos a realizar un relevamiento con las unidades ejecutoras de soluciones habitacionales de todo el país que arman el listado de adjudicatarios de viviendas para que dentro de esos listados se priorice a personas en situación de desalojo”

La Policía dispondrá de un aumento del 70% al básico y se cobrará con los haberes de marzo

 Hasta altas horas de anoche se trabajó entre la jefatura policial y el ministerio de Gobierno sobre el incremento salarial del personal policial, centrándose en el básico que es uno de los principales ítems del sueldo policial.

Se decidió aplicar un 70%, “es un punto que no se tocaba hace años y forma parte del proceso de recomposición sobre el que venimos trabajando y que venía demorado”, refirió una fuente vinculada a la determinación que se anunciará en horas de la tarde con mayores pormenores.

Asimismo se ratifica la decisión política de bajar los “recargos”, “a fin de bajar el agotamiento del personal, años atrás al no haber aumento se compensaba con horas de recargo, y se sobre exigía en su trabajo con más horas”.

En este sentido se destacó que este incremento además impacta de manera remunerativa y beneficia al policía retirado que de esta forma percibe también un incremento.

El incremento se liquidará este próximo cobro de haberes con el salario de marzo, por boleta complementaria en razón de la altura del mes para su liquidación, y será para el primer semestre del año, abriéndose una segunda etapa de negociación en la segunda parte del año, tal cual se acordó con el resto de los estatales.

Fuente: Resumen Policial

Ushuaia Vision y TV Fuego, cada vez mas caro y con el peor servicio. Clientes denuncian cortes constantes de Internet

Nuevamente por cuarta vez en los últimos quince días Ushuaia Visión volvió a dejar sin el servicio de Internet a sus clientes, sin dar no solo explicaciones, sino in aplicar descuentos. 

A pesar del pésimo servicio nuevamente aumentaron las tarifas. Pero los reclamos a la empresa no solo son en Ushuaia, sino también en Rio Grande, donde la empresa del mismo propietario se llama TV Fuego, presenta un pésimo servicio de Internet, en el norte de la provincia. 

En Ushuaia y Rio Grande, cada vez que se corta el servicio se pueden ver las quejas de los usuarios y clientes en la redes sociales, aunque desde la empresa rápidamente se encargan de borrar los comentarios que contienen quejas por los cortes. 

La pasividad de los clientes que solo reclaman por las redes sociales juega a favor de la empresa que sigue con los aumentos y los cortes continuos. 

Los clientes para hacer su derecho no solo deberían realizar el reclamo en la operadora y que quede registrado, sino que luego con ese numero elevar una denuncia al ENACOM , la cual se puede hacer incluso de manera virtual, solo las denuncias masivas de los clientes podría hacer que no solo el servicio mejore, sino ademas lograr una quita en el valor del servicio y ademas que la empresa daba pagar las multas correspondientes. 

En la ultima convocatoria realizada en Rio Grande para reclamar por el servicio, si bien la misma se había viralizado, solo dos personas concurrieron a la misma, lo que deja en evidencia que las quejas solo se quedan en la virtualidad y no el Ente Regulador, el cual podría tomar medidas contra la operadora.

Comienza este lunes una nueva edición del ‘Electro Fest’, con descuentos del 35% y 18 cuotas

Una nueva edición de Electro Fest, el evento para la compra de artículos de tecnología y electrodomésticos con descuentos hasta el 35% y con planes de pago de hasta 18 cuotas sin interés, comenzará este lunes en todo el país organizada por las principales cadenas de retail de la Argentina.

Esta será la quinta edición del evento que se extenderá hasta el miércoles y al que podrá accederse tanto de forma presencial, como online o telefónica a una amplia variedad de productos.

Habrá ofertas en categorías como LED TV, telefonía celular, aires acondicionados, computadoras y electrodomésticos, entre otros, según adelantaron sus organizadores.

Electro Fest surgió como un esfuerzo colectivo de las principales cadenas de venta de electrodomésticos del país en 2019 y, en esta edición, las empresas participantes serán Cetrogar, Frávega, Garbarino, Musimundo, Megatone, Naldo, Compumundo, Hendel y Pardo.

La facturación por la venta de productos electrónicos durante el cuarto trimestre de 2020 ascendió a $ 67.992 millones, con un incremento del 66,8% respecto a igual período de 2019, según datos del Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec).

Los grupos de artículos cuya facturación por las ventas tuvieron los mayores aumentos fueron Computación y accesorios informáticos, con $ 4.436 millones y una suba del 114% interanual; y Telefonía, con $ 12.278 millones y una suba 95,7% .

A estos rubros se suman Televisores, video y fotografía, con $ 11.119,6 millones y una variación porcentual interanual de 71,4%; y Cocinas a gas y eléctricas, hornos microondas y eléctricos, calefactores, calefones y termotanques, con 5.058,9 millones de pesos y un alza del 70%.

Los combustibles aumentarán un 18% en tres meses

Los precios de los combustibles sufrirán un aumento del 18% hasta junio cuyo primer impacto será el martes próximo con un incremento en torno al 7%.

El anuncio corrió por cuenta de la cúpula de YPF en una reunión vía Zoom con  los gobernadores que integran la OFEPHI y referentes del sector de los hidrocarburos según informó Ambito.com.

“Vamos a incrementar los precios en 3 meses un 15 por ciento, más las subas de impuestos. Tenemos que generar y nutrirnos de fondos para desarrollar nuestro plan de negocios y las inversiones”, aseguró Sergio Afrontti, CEO de la petrolera. A este incremento se le suman el impacto del Impuesto a los Combustibles Líquidos (ICL) y el Impuesto al Dióxido de Carbono (IDC), de acuerdo a lo que publicó Infobae.

presidente de YPF, Pablo González, dijo que los aumentos se vinculan con el plan de inversiones de la empresa para el 2021 y que no habrá nuevos incrementos en el resto del año. En los primeros meses se incrementó el precio de los combustibles cuatro veces.

“Son los fondos que necesitamos para desarrollar el plan de inversiones y si las elecciones fueran en abril lo hubiéramos hecho igual. Queremos producir y todo lo recaudado irá a producción”, dijo González.

Inquilinos advierten sobre un “caos social” por el fin de la suspensión de desalojos

Por Silvana Minue.-

A partir del primero de abril, los alquileres dejarán de estar congelados, y volverán a habilitarse los desalojos, tras la finalización del decreto que estableció su suspensión durante un año por la pandemia.

“Vamos alzar nuestra voz para que se hagan respetar nuestros derechos, que alquilar no sea una necesidad sino un paso para una casa propia”, indicaron desde la Asociación de Protección al Inquilino TDF al adelantar una movilización.

Desde la Asociación de Protección al Inquilino TDF sostienen que se solicitará que se extiendan los decretos nacionales “sino esto va a ser un caos social”.  Su presidenta Estela Maris Bianchini indicó a TIEMPO FUEGUINO que en su momento la medida del Presidente de la Nación de suspender los desalojos (Decreto 320/2020) fue “un paliativo, o un calmante” ya que “si no se podía salir a trabajar, no se juntaba para pagar el alquiler”. El congelamiento de precios (Decreto 766/2020) junto a la Financiación de cuotas sin interés (Decreto 66/2021) fue un tranquilizante, “pero hubo muchos contratos que se regían por la antigua ley de localizaciones urbanas y se debía cumplir con lo que se establecía”.

Ahora las expectativas no son las mejores con el fin de las suspensiones de los desalojos y los descongelamientos de aumentos en los alquileres de viviendas. “En 30 días nadie va a poder pagar las deudas, lo que va a generar un caos social, porque las inmobiliarias quieren terminar con el Decreto porque quieren subir los precios de los alquileres que están protegidos por el decreto y echar a la calle a las familias que no pueden pagar. Muchas deben un promedio de 150 mil pesos, y no pueden pagar los precios actuales, mucho menos van a poder pagar las subas que está planteando el Mercado Inmobiliario”, sostuvo la Presidente de la Asociación de Protección al inquilino.

En este sentido “desde la organización recibimos mails, llamadas, mensajes de WhatsApp de muchos inquilinos preocupados porque reciben amenazas de desalojos de aumentos en los precios, de un nuevo contrato con aumentos sin respeto”.

Por lo tanto, aseguró que “vamos a trabajar conjuntamente con las asociaciones y agrupaciones de protección para que se respete los derechos de los inquilinos. Tener una vivienda digna pasó a hacer un negocio, ya no es un alquiler, no puede ser que se pida 100 mil pesos para alquilar cuando hay viviendas que no están en condiciones y el propietario no cumple con los servicios básicos y no se cumplen en la seguridad del inquilino. Entonces vamos alzar nuestra voz para que se hagan respetar los derechos, que alquilar no sea una necesidad sino un paso para una casa propia”.

“Siguen los problemas con los depósitos, continúan las discriminaciones a familias con hijos que buscan alquilar, hay propietarios que exigen y exigen, pero no pagan los impuestos provinciales y nacionales. Eso será una tarea de parte de los Inquilinos de denunciar a aquellos que no tienen su vivienda registrada en los organismos contralores y que se haga la multa. Hay una Ley de Alquiler y se debe hacer respetar porque es exuberante el dinero que se paga para habitar, pero se vive con miedo porque no se sabe si hay renovaciones de contrato o hay amenazas porque aparece el “sino te gusta te vas. Es una justicia”, cuestionó Bianchini.

“Vamos a preparar una marcha, saldremos a la calle para que el estado provincial y municipal escuchen los problemas de los inquilinos porque pasamos toda la pandemia sin ayuda. Pedimos que se multen a las inmobiliarias que no cumplían con los decretos nacionales y se hizo oídos sordos. Los inquilinos trabajamos, destinamos todo el sueldo a pagar un alquiler y nos sacan el derecho a reclamar”, finalizó.

Reempadronamiento para beneficiarios del subsidio al gas envasado

De realiza a partir del día de la fecha hasta el 30 de marzo, inclusive.

En la ciudad de Río Grande se realizará según cronograma siguiente:

Del 01/03 al 03/03

Barrios

ESTANCIAS                              

RURAL                                  

SAN MARTIN

CHACRA IX

MURTILLAR                              

CENTRO RG

POLICIAL                               

ELCANO                                 

CGT                                    

KAR-YEN                                

LOS CISNES

BARRIO POLICIAL

CHACRA XI

EVITA                                  

CHACRA XIV

ALMANZA RG

EVITA II

PERON                                  

CHACRA XIII

CHACRA VIII

Del 04/03 al 09/03

Barrios

MARGEN SUR

MIRAMAR (Playa Costera)           

U.O.M                                  

LOS PRODUCTORES

PUNTA POPPER

Del 10/03 al 12/03

Barrios

LA ESPERANZA

Del 15/03 al 19/03

Barrios

UNIDOS                                  

FUERZA UNIDA 1

22 DE JULIO

10 DE NOVIEMBRE

Del 22/03 al 26/03

Barrios

PROVINCIAS UNIDAS RG

ARGENTINO                              

LOS FUEGUINOS-RG

Del 29/03 al 05/04

Barrios

ARRAIGO SUR

EL MILAGRO

BET-EL                                 

Del 06/04 al 12/04

Barrios

EL MIRADOR

15 DE OCTUBRE BIS

15 DE OCTUBRE

La documentación solicitada será:

– Foto de DNI de ambos lados, titular y convivientes.

– Documento que acredite titularidad de la vivienda. Por ejemplo: escritura, boleto de compraventa, contrato de alquiler, constancia del IPV, Decreto Municipal de adjudicación, Permiso de ocupación municipal, certificado de RENABAP. Los sectores pendientes de regularización en Ushuaia, podrá solicitar certificado emitido por la Subsecretaría de Promoción Territorial en el Barrio 60 Viviendas Tira 1 Casa N°2, de lunes a viernes de 10 hs. a 16 hs.)

– Foto del frente del terreno de la vivienda.

– Servicio del domicilio a nombre del titular de la vivienda, por ejemplo luz, teléfono, cable o internet.

El mismo será de manera virtual, y deberá enviarse la documentación a través de uno de los siguientes medios oficiales habilitados:

  • RIO GRANDE

– Correo electrónico: reempadronamientoriogrande@gmail.com

– WhatsApp: 2964-499800

  • TOLHUIN

– Correo electrónico: reempadronamientotolhuin@gmail.com

– Teléfono directo: 02901-492299

  • USHUAIA

– Correo electrónico: reempadronamientoushuaia@gmail.com

– WhatsApp: 2901-459515

En Tolhuin se mantendrá la modalidad presencial, según protocolo de atención vigente.

Ante consultas generales, también se encuentran habilitados las siguientes líneas directas:

– En Río Grande: Teléfono directo: 02964-15627775 (solo recibe llamadas)

– En Ushuaia: WhatsApp (2901)-459515.

–  En Tolhuin: 02901-492299.

Se viene un aumento en la tarifa del gas y afectaria tambien las tarifas electricas.

A través de una resolución publicada este martes, el secretario de Energía, Darío Martínez, estableció que el 15 de marzo se realizará una primera audiencia pública donde se analizará el costo del gas natural y cuál es la proporción de la cual se hará cargo el Estado. 
Las audiencias —que son abiertas y participativas— son un paso previo y obligatorio que se debe concretar antes de cualquier suba de tarifas de servicios públicos, aunque sus resultados no son vinculantes y solo funcionan como un ámbito informativo y de consulta. 
En este caso, será la primera que se realizará durante el Gobierno de Alberto Fernández, ya que las tarifas permanecen congeladas desde marzo y abril de 2019. “Creemos que es sumamente importante asegurar la transparencia en la toma de decisiones que afectan el interés común de la ciudadanía, como lo es el costo del componente gas natural que pasa a la tarifa, que debe adecuarse al salario de las argentinas y los argentinos, y no al revés”, explicó Martínez. 
Según fuentes del sector, cada empresa productora firma un contrato con la correspondiente distribuidora (empresas como Camuzzi o Metrogas) y el precio se determina en pesos. En la próxima audiencia, está en discusión esa diferencia entre el precio en dólares y el precio en pesos (que se convierte en el momento al valor del dólar oficial): ese incentivo lo paga el Estado a las empresas productoras. 
“Si el precio del gas, se congela, el incentivo que paga el Estado va a ser mayor”, explicaron. Aunque aún no fue oficializado, trascendió que el plan de la secretaría de Energía es avanzar en “forma progresiva” hacia una tarifa donde los usuarios paguen el costo efectivo que tiene la energía. Sin embargo, la idea es mantener los subsidios a la demanda de acuerdo a la capacidad económica de cada usuario, pero utilizarlos de forma más eficiente. 

Se estima que solo un 15% del total podría afrontar la totalidad de los aumentos. Por eso, se está trabajando en el cruce de datos con otros organismos para determinan la capacidad económica que tiene cada usuario para el pago de las tarifas, pero no está claro si ese esquema de segmentación podría llegar a estar vigente durante este año. De esta forma, a partir de marzo se discutirán “tarifas de transición” (tanto para gas como para electricidad) que podrían aplicarse recién desde abril de este año. 

Por otro lado, se conoció que técnicos del Ente Regulador del Gas (Enargas) están negociando con las empresas distribuidoras y transportadoras una recomposición que se traduciría en la boleta de gas en un aumento de entre 7 y 9%,. Pero se trata de otra parte de la cadena, que no requiere subsidios. 
La audiencia pública está convocada para el 15 de marzo de 2021, a partir de las 10, a través de la plataforma online Webex. Cualquier persona o empresa que quiera participar puede inscribirse hasta dos días hábiles antes en la página web de la secretaría de Energía. El informe técnico que se expondrá en la Audiencia Pública también podrá consultarse online a partir del jueves o viernes de esta semana.

Sexto aumento de combustibles de lo que va el 2021


Otro aumento de combustibles se registro desde la 0 hora YPF y Shell aumentaron el precio de los combustibles entre un 1 y 1,2% en los surtidores de todo el país. 

La noticia fue confirmada por la Cámara de Expendedores de Combustibles, que se vieron nuevamente sorprendidos porque la modificación prácticamente fue notificada sobre la marcha. 

El aumento de casi un peso por litro es el sexto en lo que va del año.

La Canasta Básica pasó de $38 mil a $54 mil en el primer año del nuevo gobierno

En poco más de un año del gobierno de Alberto Fernández, la Canasta Básica Total para un hogar tipo (dos adultos y dos menores) subió un 39,1% y pasó de $38.960,33 a 54.207,53. Mientras que la Canasta Básica Alimentaria, subió aún más, un 45,5%, pasando de $15.584,14 a $22.680,97.

Estos datos publicados por el INDEC (Instituto Nacional de Estadísticas y Censos), sobre la variación del costo de vida, dejan muy expuesta a la gestión del presidente Alberto Fernández y su vice Cristina Kirchner.

Desde el oficialismo explican que el aumento exponencial en los precios de los alimentos y de los consumos básicos, obedecen a la crisis del coronavirus (Covid-19). Cabe aclarar que el costo de la CBA determina la línea de la indigencia, mientras que el de la CBT, el de la pobreza. Es decir, las familias que no alcancen a cubrir la CBA son indigentes y las que no cubran la CBT, son pobres.

¿Aumento de la pobreza, por la pandemia o por la economía?

Lo cierto es que, en el marco de la gestión de la pandemia llevada a cabo por el gobierno de Alberto y Cristina, los números son elocuentes. La variación interanual de la Canasta Alimentaria y de la Canasta Básica, en los distintos meses del 2020, no bajó del 39,6% (CBA en Septiembre) y del 35,7% (CBT en el mismo mes).